• <noscript id="smm0w"><code id="smm0w"></code></noscript>
  • <bdo id="smm0w"><bdo id="smm0w"></bdo></bdo>
    湖北鄂東地區第一門戶網站--鄂東網!

    北京樓市降溫 北京樓市降溫顯端倪

     時間:2016-04-15 22:54:42編輯:來源:www.ijoinonline.com

      北京樓市降溫 北京樓市降溫顯端倪 樓市在經歷“暖春”之后出現降溫。據市場機構統計,本月首周,北京全市新房、二手房網簽量均環比下降近四成。


    北京樓市降溫 北京樓市降溫顯端倪

    北京樓市降溫 北京樓市降溫顯端倪

      房價方面,3月二手房成交均價一路高漲突破4萬元/平方米后,也開始回落,4月首周跌回到4萬元/平方米以下水平。

      繼上海、深圳樓市先后因政策打壓而出現降溫時,在交易端并未出臺明顯遏制政策的北京市場,也出現一絲調整端倪。


    北京樓市降溫 北京樓市降溫顯端倪

    北京樓市降溫 北京樓市降溫顯端倪

      據機構統計,近期北京二手房市場的新增客源和新增房源等指標都在下降,說明供需雙方對市場的熱情有所冷卻。在新房市場,隨著成交均價的持續攀高,業界擔心,或將影響到后期需求的釋放。

      業內人士認為,由于前期需求出現透支性釋放,以及監管層頻繁表態帶來的心理影響,未來北京樓市有可能出現自發調整。

      供需雙方積極性下滑

      根據鏈家網統計,3月第四周(3月21日-27日),北京二手房市場的新增客源和新增房源分別下降了12。4%和9。4%,其中新增客源已經連續五周下滑。

      上述兩個數據是衡量二手房市場熱度的重要指標。新增客源的變動反映買方的態度,新增房源的變化則體現出賣方情緒。鏈家網認為,這說明買賣雙方的積極性都在下降。

      該機構的數據還顯示,雖然有春節假期因素制約,但今年2月,北京二手房市場新增客房比達到了4。6。這意味著市場上每增加1套房子的同時,會有4。6位新買房客戶出現。而在現階段,北京二手房的新增客房比為3。9。按照常規判斷,新增客房比低于4時,意味著市場進入了低迷狀態。


    北京樓市降溫 北京樓市降溫顯端倪

    北京樓市降溫 北京樓市降溫顯端倪

      在議價空間方面,根據鏈家網統計,3月第四周北京二手房議價空間擴大到1。6%,已經連續3周以來環比上漲。這意味著二手房價格調整的空間在加大。且在掛牌房源報價調整中,有64。5%的業主上調報價,雖然仍是較大比重,但已連續3周下降。

      盡管這種變化并不意味著市場很快出現降溫,但在從業者看來,調整的跡象已經存在。www.ijoinonline.com 北京樓市降溫 北京樓市降溫顯端倪

     1/3    1 2 3 4 下一頁 尾頁
    已有0人評論 我有話說相關內容閱讀
    新聞評論(共有 0 條評論)
    網友評論僅供其表達個人看法,并不表明鄂東網同意其觀點或證實其描述。

     

    免責聲明:
    1、凡本網注明“來源:***(非鄂東網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
    2、如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯系的,請在30日內進行。
    征稿啟事:
    為了更好的發揮鄂東網資訊平臺價值,促進諸位自身發展以及業務拓展,更好地為企業及個人提供服務,鄂東網誠征各類稿件,歡迎有實力機構、研究員、行業分析師、專家來稿。
    圖文信息
    1. 北京東燕郊新樓盤遭遇冰凍 北漂夢何處安放?

      北京東燕郊新樓盤遭遇冰凍 北漂夢

        北京東燕郊新樓盤遭遇冰凍 北漂夢何處安放?車過通州,駛過波光粼粼的潮白河,從看到那座仿照建國門和復興門設計的彩虹橋開始計算,首都...[詳細]

    2. 女詩人行為污術 靠摸胸博人眼球算哪門子詩人?

      女詩人行為污術 靠摸胸博人眼球算

      女詩人邀觀眾摸胸30分鐘,曾拍過諸多人體攝影作品。4月19日晚上,在北京東城區的一家酒吧內,在所有樂隊的演出都結束后,一名叫林側的女詩人...[詳細]

    3. 北京東燕郊新樓盤遭遇冰凍 北漂夢何處安放?
    4. 女詩人行為污術 靠摸胸博人眼球算哪門子詩人?
    5. 夫妻吵架把家炸了 這動起火來可殃及無辜!
    6. 日心神試驗機試飛 之前9次都失敗
    7. 呼倫貝爾河污染 大量魚死亡觸目驚心
    8. 望洲董事卷款失聯 多達驚人10億
    9. 曝急救醫生被追打 沒關警燈釀慘劇
    10. 范冰冰變夜店妹 現場火辣撩人
    11. 北京房租全球第一 工資1.2倍超變態